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深圳市南山区宝珠花园项目物业管理招标公告

来源:发布时间:2019-02-28 09:03:14 阅读次数:1684

  根据《深圳经济特区物业管理条例》、《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》等有关规定, 深圳市南山区宝珠花园业主大会 就 深圳市南山区宝珠花园 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目

  (一)物业项目名称: 深圳市南山区宝珠花园项目物业管理

  (二)物业项目地点: 深圳市南山区珠光路249号

  (三)物业项目概况: 深圳市南山区宝珠花园 系 深圳市建设投资控股公司 投资建设的 商品房住宅小区,总占地面积约 5万平方米,总建筑面积约13万平方米,其中,住宅约10万平方米,其他约3万平方米;本项目建筑容积率为 1.4 。

  (四)本项目其他概况:本项目住宅物业服务费报价固定为1.35元/㎡/月。

  二、招标范围

  (一) 深圳市南山区宝珠花园 项目物业管理服务。

  (二)预计接管日期: 2019 年 3 月。

  (三)服务期限: 3 年。

  三、招标其它相关事项

  (一)投标人资格要求:

  (一)投标人报名资格要求:

  1、依法在深圳区域内注册登记并具有独立法人资格的物业服务企业,公司注册资本在1000万(含)以上;

  2、在深圳区域具有住宅物业管理经验(不含城中村);

  3、不存在侵占或挪用物业业主的物业管理费、专项维修资金等款项的行为;

  4、承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用。

  5、不得为挂靠企业,本项目不接受联合体投标。

  (二)报名需递交资料:

  1、法定代表人证明书、法人代表授权委托书及法定代表人身份证、授权代理人身份证;

  2、已通过年审的企业营业执照副本,公司注册资本在1000万(含)以上的证明文件;

  3、投标人业绩证明(提供物业服务合同);

  投标人愿意承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用;

  不存在侵占或挪用业主的物业管理费、专项维修资金等款项行为。

  投标申请人按序提供有效原件扫描资料一套,投标申请人提供的以上资料均一式一份,均需加盖投标申请人单位公章。封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料如存在缺陷,招标人将不予受理。

  投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。

  (一)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

  (二)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

  (三)本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利。

  (四)其他事项

  根据报名情况,招标人将视报名单位所提供的相关上述资料进行资格预审。在报名潜在供应商中,招标人将从报名单位的公司性质、服务口碑、业主满意度、对本项目重视度及投入意愿等方面进行市场调查或实地勘察。投标人在2017年度业主满意度深圳指数住宅类排名靠前的,将优先考虑。根据公开招投标原则,结合项目物业管理的实际需求,选择三至五家入围企业并对其发放招标文件,由其制作投标文件进行投标。

  四、招标流程地点及时间安排以发布的招标公告时间为准。

  1.挂网公示时间:2019年 2 月 28 日 至 2019 年 3 月 6 日;

  2.接受报名时间:2019年 3 月 7 日 9 时至2019 年 3 月 13 日 17 时;

  3.资格预审时间:2019 年 3 月 14 日 至 2019 年 3 月 18 日;

  4.确定入围单位并发放招标文件:2019 年 3 月 19 日 至 2019 年 3 月 20 日;

  5.截止收投标文件时间:2019年 4 月 9 日 18 时;

  6.开标、评标时间:2019 年 4 月 10 日 10 时 ;

  7.定标在评标结果产生之后十个工作日之内,召开业主大会表决。

  8.报名、发放招标文件、递交投标文件、开标、评标等地址:南山区南新路3036号二楼(深圳市南山区集体资产管理办公室二楼)(如有变动,由招标代理公司另形通知)。

  招标人: 深圳市南山区宝珠花园业主大会

  招标人地址: 深圳市南山区珠光路249号

  招标代理机构:深圳市约法招标有限公司

  联系人: 胡启政

  联系电话: 0755-28260575

2019 年 2 月 25 日